Герб

Официальный сайт
Администрация сельского поселения
Новокаинлыковский cельсовет
муниципального района Краснокамский район
Республики Башкортостан

Изменения в Жилищном кодексе РФ

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 1.1 следующего содержания:

“1.1. Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.”

 

Данные изменения направлены на борьбу с «резиновыми» квартирами и защиту граждан от черных риелторов и мошеннических сделок.

 

Правила части 1.1 статьи 30 ЖК РФ не применяются в случае, когда лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.